Цените на становите во Скопје продолжуваат да растат, а за многу граѓани купувањето сопствен дом станува сè поголем предизвик. Додека квадратот во делови од Центар, Карпош и Аеродром надминува 3.000 евра, многумина се прашуваат дали платите можат да го следат истото темпо.

Пред само неколку години, стан од околу 60 квадратни метри можеше да се купи за околу 80.000 евра. Денес, слични станови во Скопје често достигнуваат и над 150.000 евра, што дополнително ја отвора дебатата за тоа дали сопствениот дом полека станува луксуз.

Цените на становите во Скопје продолжуваат да растат

Растот на цените на недвижностите не е ограничен само на продажбата. Високи остануваат и кириите. За двособен стан во Скопје денес најчесто се плаќаат помеѓу 350 и 550 евра месечно, што за многу млади луѓе претставува значителен дел од нивните месечни примања.

Како резултат на тоа, сè повеќе граѓани подолго остануваат под кирија, го одложуваат купувањето на својот прв дом или бараат поевтини алтернативи надвор од најатрактивните населби.

Купувачите стануваат повнимателни

Според Ристоска од TvojDom.mk, промените најмногу се забележуваат во начинот на кој луѓето пристапуваат кон купувањето и изнајмувањето недвижности.

„Забележуваме дека одлуките за купување и изнајмување се носат побавно отколку порано. Во услови на високи цени и ограничени буџети, купувачите и закупците вложуваат повеќе време во истражување и споредба пред да го направат следниот чекор,“ вели Ристоска.

Во вакви услови, не е невообичаено дел од огласите за продажба или изнајмување да останат активни подолго отколку порано. Тоа не значи дека интересот за недвижности е намален, туку дека купувачите и закупците стануваат сè поинформирани и повнимателни при носењето одлуки.

Огласи за недвижности и споредба на цените

Според трендовите забележани на TvojDom.mk, бесплатна платформа за огласување недвижности во Македонија, корисниците денес споредуваат значително повеќе понуди отколку пред неколку години. Наместо да се ограничат на една населба, тие ги следат цените на становите во Скопје и разгледуваат различни опции во потрага по подобар баланс помеѓу цената, локацијата и квадратурата.

На TvojDom.mk корисниците можат бесплатно да објавуваат и пребаруваат огласи за продажба и изнајмување на станови, куќи, деловни простори и земјишта низ цела Македонија, што им овозможува полесно да ги споредуваат цените на недвижностите и да донесат поинформирани одлуки.

Дали платите ќе успеат да ги следат цените?

Прашањето што сè почесто се поставува не е дали цените на становите во Скопје ќе продолжат да растат, туку дали приходите на граѓаните ќе успеат да го следат тој тренд.

Бидејќи кога цените на недвижностите достигнуваат европски нивоа, а куповната моќ останува ограничена, сопствениот дом за многумина почнува да изгледа како сè подалечна цел.

И можеби токму затоа денес најголем предизвик не е да се пронајде стан. Најголем предизвик е да се пронајде стан што навистина може да се дозволи.