Германија се соочува со сериозна станбена криза, откако во 2025 година биле завршени само 206.600 станови, најмалку од 2012 година, покажуваат податоците на германскиот Сојузен завод за статистика.

Падот доаѓа во период кога побарувачката за достапно домување останува висока, а градежниот сектор е под силен притисок од високите трошоци, каматите и долгите административни процедури.

Во споредба со 2024 година, во Германија биле завршени 45.400 станови помалку, односно падот изнесува 18 проценти. Ова е втор голем годишен пад по ред, бидејќи и во 2024 година бројот на завршени станови се намалил за 14,4 проценти.

За споредба, во периодот од 2021 до 2023 година Германија годишно завршувала околу 294.000 станови. Новата бројка покажува колку брзо се продлабочува кризата на пазарот на домување.

Особено проблематично е тоа што падот се случува во земја која со години најавуваше масовна изградба на нови домови. Политичката цел од 400.000 нови станови годишно остана далеку од реалноста, а бројката од 206.600 завршени станови е речиси половина од тоа ветување.

Проблемот не е само во намалената изградба, туку и во тоа што многу веќе одобрени проекти тешко се завршуваат. На крајот на 2025 година во Германија имало 760.700 одобрени, но незавршени станови. Од нив, 307.200 веќе биле во фаза на градба.

Ова покажува дека кризата не е само во дозволите, туку и во финансирањето, роковите, изведбата и високите трошоци што ги забавуваат инвеститорите и градежните компании.

Германската влада се обидува да одговори со таканаречен „градежен турбо-механизам“, кој треба да ги скрати процедурите и да им овозможи на општините побрзо да одобруваат станбени проекти. Но, бројките засега покажуваат дека кризата се продлабочува побрзо отколку што политиката успева да ја реши.

За граѓаните, ова не е само статистика. Помалку нови станови значи поголем притисок врз кириите, потешко купување сопствен дом и уште поголема неизвесност за младите семејства, студентите и луѓето со средни приходи.