Euronews Business направи детална анализа на нето платата кириите за еднособни станови во центарот на европските градови за да ги прикаже најдобрите и најлошите соодноси помеѓу кирија и плата низ Европа.
Станбените трошоци претставуваат значаен дел од семејниот буџет, и овој дел постојано се зголемува низ Европа, според Евростат. Високите цени за наем во централните делови на градовите претставуваат дополнителен притисок, особено за лицата со ниски примања и минимални плати.
Во некои европски земји и градови, киријата може да ја проголта речиси целата плата. Всушност, според истражувањето на Институтот за истражување на Deutsche Bank, во одредени места просечните нето плати не се доволни за да се покрие киријата за еднособен стан во центарот на градот.
Извештајот „Mapping the World’s Prices“ ги споредува нето месечните плати и кириите за еднособни станови во централните делови на 69 градови во светот. Euronews Business направи подетален преглед на 28 европски градови вклучени во извештајот, заедно со уште неколку за поширока споредба.
Каде се највисоките плати во Европа?
Во 2025 година, просечните месечни нето плати се движат од само €151 во Каиро до €7,307 во Женева, со Цирих веднаш зад неа со €7,127. Ова ја прави Швајцарија земја со највисоки плати во целина.
Во Европа, најниската плата е забележана во Истанбул (€855), а потоа следи Атина (€1,044). Граѓаните во северните и западните европски градови се добро платени. Платите надминуваат €4,000 во Луксембург, Амстердам, Копенхаген и Франкфурт.
Рим има најниска просечна плата меѓу главните градови на петте најголеми европски економии, со €2,046. Следи Мадрид со €2,193.
Значително повисоки се платите во Берлин (€3,565), Париз (€3,630) и Лондон (€3,637).
Платите се високи и во американските градови, кои го заземаат 5 од топ 11 места на глобално ниво.
Кои европски градови имаат највисоки кирии?
Кириите за еднособни станови во центарот значително се разликуваат – од €189 во Каиро до €3,792 ($4,143) во Њујорк. Американските градови доминираат на врвот по цена.
Во Европа, Лондон е најскап со кирија од €2,732 (£2,365), додека Атина има најниска со €595.
Во Цирих, Даблин, Амстердам и Женева, кириите исто така надминуваат €2,000, додека во Истанбул и Будимпешта остануваат под €900.
Лисабон и Истанбул: Платата не ја покрива киријата
Процентот од платата што се троши на кирија е покорисен показател. Тој покажува колку расположлив приход останува по плаќањето на сместувањето. Односот кирија-плата се движи од 24% во Бангалор до 125% во Каиро.
Однос од 100% значи дека целата плата оди за кирија. Над тоа – треба дополнителен приход за да се покрие најмување.
Во Европа, односот варира од 29% во Женева до 116% во Лисабон. Во Лисабон и Истанбул (101%), просечната плата не е доволна за да се плати киријата за еднособен стан.
Во Лондон, единечните вработени трошат 75% од платата на кирија, а слично е и во Барселона и Мадрид (74%). Во Милано, соодносот е висок со 71%.
Во Рим (65%), Даблин (62%), Атина (57%), Варшава (56%), Прага (54%) и Будимпешта (52%), исто така се троши повеќе од половина од платата на кирија.
Каде е најповолен односот кирија-плата?
Женева (29%) е единствениот европски град со однос под 30%. Следуваат:
- Луксембург и Франкфурт (34%)
- Цирих и Хелсинки (35%)
- Виена (38%)
Овие примери не значат дека кириите се евтини, туку дека платите се високи, што го намалува процентот што се троши на кирија.
Од главните градови на петте најголеми европски економии, Берлин има најнизок однос – 40%, потоа Париз со 45%. Лондон има највисок со 75%, потоа Мадрид (74%) и Рим (65%).
Останати градови:
- Даблин (62%)
- Атина (57%)
- Амстердам (49%)
- Стокхолм (46%)
- Единбург (44%)
- Копенхаген (43%)
- Осло (42%)
На глобално ниво, други градови каде платата не ја покрива киријата се:
- Богота (120%)
- Мексико Сити (118%)
- Сао Паоло (102%)
Во некои градови, киријата едвај се покрива, а од платата не останува речиси ништо:
- Рио де Жанеиро (100%)
- Манила (94%)
- Буенос Аирес (88%)
- Мумбај (84%)
Во Њујорк, односот е 81%, највисок меѓу американските градови.
Колку пари остануваат по плаќање на киријата?
На глобално ниво, највисокиот расположлив приход по кирија е во Женева (€5,174) и Цирих (€4,638).
Најнискиот е во Европа – Лисабон со –€202, што значи дека просечната плата не ја покрива киријата. Во Истанбул, едно лице треба да најде дополнителни €13 за да ја исплати киријата.
Покрај двата швајцарски града, расположливиот приход по кирија е над €2,000 и во:
- Луксембург (€3,725)
- Франкфурт (€2,726)
- Копенхаген (€2,421)
- Амстердам (€2,194)
- **Осло (€2,140
